О проблемах строителей.

[Morceleb]

Вчера позвонил товарищ, с которым несколько лет назад работали в одной фирме. Попросил посмотреть что и как с замечаниями от госэкспертизы на уже построенный объект.
Могу сказать, что госэкспертиза молодцы - нарыли почти все, написали правильно, ответить почти нечего.
Как результат - либо вваливать много денег в исправление замечаний экспертов, либо разрабатывать СТУ на действующий объект и исправлять часть замечаний экспертов, дополнительно заплатив много денег за СТУ.
К вопросу о важности привлечения экспертов к проверке проектов ДО начала строительства. Всесторонняя экспертиза проекта обойдется значительно дешевле, чем устранение замечаний на уже построенном здании, особенно когда сроки сдачи объекта в эксплуатацию уже на носу или похерены.
В любом случае замечания будут, но одно дело отбить пяток несерьезных замечаний, половина из которых снимается отписками "а вы не так норматив читаете" в крайне вежливой форме, а устранение оставшихся займет неделю срока и немного бабла. Другое дело придумывать, откуда взять еще одну незадымляемую лестничную клетку, например (был такой момент, давным-давно в Питере строили одно из первых высотных жилых зданий, построили с нехваткой незадымляемых лестничных клеток, спохватились уже перед сдачей, потом натягивали кота на глобус).
Надо сказать, что вариант разработки СТУ и даже цена вопроса товарища порадовали (без шуток) до состояния эйфории, так что можно себе представить, чего б стоило устранение замечаний.
Но вообще мы живем в замечательной стране, в которой почти любой вопрос имеет минимум одно альтернативное решение. Главное знать как.
К сожалению, об альтернативных вариантах обычно узнаешь слишком поздно.
К сожалению мой обед подошел к концу, всем чмоки, я трудиться.

@темы: Всякая хрень

Comments

[Castles and Dreams]

Надежнее привлечь нормальных проектировщиков - эксперт не всегда им является). Сегодня снимал замечания по проекту, прошедшему госэкспертизу в Белгороде (типа у нас тут проект есть готовый, надо слегка подправить и привязать его в нашем городе). Первым замечанием было: каким образом, в помещениях вообще и в зрительном зале на 150 человек в частности, обеспечивается комфортная температура в летний период без системы кондиционирования. Белгород летняя +23 С расчетная температура) Причем какой-то наружный блок в проекте есть, но и без расчетов ясно, что его не хватит.

Последний день снятия замечаний сегодня: утром у ГИПа беру типа задание от ТХ на бланке на технологию зала для расчета вентиляции (КПД там и т.д. - все естественно написано мной почти с потолка с включением головы и здравого смысла). ТХ вел через экспертизу сам ГИП (оно же готово!). Присылает задание и в письме пишет - "У нас в зале убрали подиум (перед сценой) по замечаниям". Это электроосвещение не слабое, расстановка мест в зале и т.д. Первая реакция моя - "вы там что, вообще ...*?".

[Morceleb]

Castles and Dreams, под отдать эксперту я предполагал "отдать на проверку специалисту".
Думаю, что не надо рассказывать о том, как выигрываются тендеры госзаказа, зачастую специалистами у выигравших тендер контор и не пахнет, там по принципу "в драку ввяжемся, а дальше посмотрим". Поэтому проекты выпускаются такие, что ни в сказке сказать, ни пером описать. Если косяки выявить на стадии проектирования, жить немного проще.

[Castles and Dreams]

Это да.